Sicher entscheiden. Gut begleitet. Mit klarem Blick.
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens.
Umso wichtiger ist es, dabei nicht allein zu sein.
Ich bin Johannes Ücker, selbstständiger Immobilienmakler bei RE/MAX in Weil am Rhein
Ich begleite Käufer ehrlich, strukturiert und ohne unnötigen Zeitdruck – vom ersten Gespräch
bis zur Schlüsselübergabe.
Keine Massenabwicklung.
Kein Kaufdruck.
Keine unrealistischen Versprechen.
Nicht jeder Kauf muss schnell sein.
Aber jeder Kauf sollte sich richtig anfühlen
– und fachlich fundiert sein.
FÜR Käufer
Beim Immobilienkauf geht es um mehr als Zahlen
Lage, Preis und Quadratmeter sind wichtig – aber sie erzählen nicht die ganze Geschichte.
Entscheidend sind Fragen wie:
• Passt diese Immobilie zu meinem Leben – heute und in Zukunft?
• Ist der Preis marktgerecht oder emotional überhöht?
• Welche Risiken sind auf den ersten Blick nicht sichtbar?
• Wie entwickelt sich die Lage langfristig?
Gerade im Landkreis Lörrach entscheidet nicht das schnellste Angebot – sondern die durchdachte Entscheidung.
96 %
Kundenzufriedenheit
1-2
Objekte im Monat neu verkauft
Fazit
Eine Immobilie kauft man nicht jeden Tag. Aber man lebt lange mit dieser Entscheidung.
Worauf es beim Kauf wirklich ankommt
Lage & Entwicklung
Nicht nur die heutige Beliebtheit zählt, sondern Infrastruktur, Alltagstauglichkeit und das Entwicklungspotenzial der Region.
Zustand & Substanz
Eine moderne Optik ersetzt keine solide Bausubstanz.
Sanierungen, Energieeffizienz und technische Ausstattung sollten realistisch eingeschätzt
werden – ohne Überraschungen im Nachgang.
Preis & Marktwert
Nicht jeder Angebotspreis ist gerechtfertigt.
Ich unterstütze Sie dabei zu erkennen, wann ein Preis nachvollziehbar ist – und wann Zurückhaltung die klügere Entscheidung sein kann.
In 6 Schritten zu DEM KAUF IHRER IMMOBILIE
So begleite ich Sie bei dem Kauf Ihrer Immobilie
Klar strukturiert. Persönlich begleitet.
1. Erstgespräch & Bedarfsklärung
Realistische Einschätzung von Budget, Wünschen und langfristigen Zielen.
2. Auswahl passender Immobilien
Nur Objekte, die wirklich zu Ihrer Situation passen – nicht alles, was verfügbar ist.
3. Objektprüfung & fachliche Einschätzung
Offene Bewertung von Chancen, Risiken und Marktwert.
4. Besichtigung & Entscheidungsbegleitung
Trennung von Emotion und Fakten – damit Ihre Entscheidung tragfähig bleibt.
5. Kaufabwicklung & Notar
Unterstützung bei Verhandlung, Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin.
6. Übergabe & Begleitung danach
Auch nach dem Kauf stehe ich Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung
Kompetenz & Netzwerk
Auf Qualität können Sie sich verlassen
Als Teil von RE/MAX arbeite ich nach klar definierten Qualitätsstandards und bewährten Prozessen.
Ich beobachte den Markt kontinuierlich, analysiere Entwicklungen in Lörrach und Südbaden
aufmerksam und passe Strategien gezielt an mit dem Anspruch, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
50 +
Markenerfahrung
220+
Büros in Deutschland
890+
Makler bundesweit
110+
Präsenz in 110+ Ländern
kauf ohne Makler?
Mein Tätigkeitsgebiet
Lokal verbunden. In Südbaden zuhause.
Ich bin hauptsächlich tätig in:
Diese Region kenne ich nicht nur aus Statistiken –
sondern aus täglicher Praxis und persönlichem Austausch
Ihr Wohntraumfinder
Ich begleite:
• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Hochwertige Wohnimmobilien
• Gewerbeobjekte (Verkauf/Vermietung)
Mit derselben Sorgfalt. Mit derselben Verbindlichkeit.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Immobilien in Lörrach und Umgebung. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welche Immobilie zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Johannes Ücker
Remax Immobilien
FAQ
Hier beantworte ich Ihnen die wichtigsten Fragen rund um den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung Ihrer Immobilie – ehrlich, klar und auf Augenhöhe.
Wie starte ich den Verkauf meiner Immobilie?
Ich beginne mit einem persönlichen Gespräch und einer fundierten Wertermittlung. Gemeinsam legen wir die optimale Strategie für einen erfolgreichen Verkauf fest.
Wie ermitteln Sie den richtigen Verkaufspreis?
Ich analysiere Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktdaten. So stelle ich sicher, dass Ihre Immobilie marktgerecht und gewinnbringend angeboten wird.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Marktsituation ab. Durch meine strukturierte Vermarktung sorge ich für einen zügigen und professionellen Ablauf.
Was übernehmen Sie im Verkaufsprozess?
Ich kümmere mich um Exposé-Erstellung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und begleite Sie bis zum Notartermin – zuverlässig und transparent.
Unterstützen Sie auch bei der Vermietung?
Ja. Ich übernehme die Mietpreisermittlung, prüfe Interessenten sorgfältig und bereite alle Unterlagen für einen sicheren Mietabschluss vor.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Ich unterstütze Sie bei der Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Bauunterlagen.
Warum sollte ich mit Ihnen zusammenarbeiten?
Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls.
Noch offene Fragen?
Falls Sie noch offene Fragen haben so drücken SIe gerne auf den Button ,, Jetzt Kontakt aufnehmen,, . Ich werde Sie dann anrufen und in einem Persönlichen gespräch auf all ihre Fragen eingehen.
Johannes Ücker ‒ Ihr Immobilienmakler in Weil am Rhein
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